ユーステージ香流参番館

  • 愛知県名古屋市千種区香流橋二丁目

  • / 茶屋ケ坂駅 徒歩24分

  • 1998年築 / 11階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,198万円
30.4万円/㎡
相場
2,066万円
28.6万円/㎡
1,561
1,898
2,234
2,570
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,234万円
26.3万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ユーステージ香流参番館
2,198万円（30.4万円/㎡）/ 9階 / 72.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,198万円30.4万円9階 72.28㎡ 3LDK東
2025/12/262,298万円31.8万円9階 72.28㎡ 3LDK東
2024/11/091,999万円26.4万円7階 75.84㎡ 3LDK東
2024/02/201,390万円19.2万円1階 72.28㎡ 3LDK東
2023/11/251,450万円20.1万円1階 72.28㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は33.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
ユーステージ香流参番館
名古屋市千種区香流橋二丁目
茶屋ケ坂駅24分 2,198万円30.4万円72.28㎡3LDK9階 / 11階建 東1998年57戸RC
2025/08/29グレイス千種
名古屋市千種区豊年町
千種駅13分 2,980万円35.0万円85.24㎡2LDK2階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/04/09北千種パークハウス
名古屋市千種区北千種一丁目
ナゴヤドーム前矢田駅15分 2,490万円36.5万円68.31㎡3LDK5階 / 9階建 南東1993年33戸RC
2024/03/26藤和シティホームズ千種公園
名古屋市千種区松軒二丁目
今池駅18分 2,490万円30.9万円80.51㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/03/28北千種ハウスパーク
名古屋市千種区北千種一丁目
ナゴヤドーム前矢田駅14分 2,490万円36.5万円68.31㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年33戸RC
2025/12/05グリーンハイツ千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 2,380万円35.1万円67.75㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2024/10/05サンシティガーデンヒルズ千種
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅10分 2,680万円38.0万円70.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年31戸RC
2024/02/23千種仲田シティハウス
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅8分 2,780万円37.0万円75.04㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年29戸SRC
2025/01/12レインボー千種
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅6分 2,580万円36.8万円70.06㎡3LDK5階 / 9階建 南東1995年20戸RC
2023/08/26ロータリー春岡
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅5分 2,580万円31.5万円81.9㎡3LDK7階 / 13階建 東1996年50戸SRC
2023/11/26サンマンションアトレ今池南
名古屋市千種区今池南
今池駅7分 2,580万円36.5万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/10/17メイツ千種青柳
名古屋市千種区青柳町六丁目
吹上駅4分 2,380万円33.5万円71.09㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年20戸RC
2025/06/21千種春岡シティハウス
名古屋市千種区春岡通五丁目
吹上駅8分 2,280万円30.8万円74.04㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年29戸RC
2024/10/30千代田橋ガーデン
名古屋市千種区千代田橋一丁目
茶屋ヶ坂駅10分 2,180万円33.0万円66.13㎡2LDK5階 / 7階建 南2002年48戸RC
2023/08/26グレイス春岡
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅7分 2,780万円36.7万円75.8㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2023/10/18コンセール覚王山
名古屋市千種区下方町七丁目
覚王山駅15分 2,299万円28.5万円80.74㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年36戸RC
2024/03/22プレシアスコート覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
覚王山駅9分 3,080万円37.6万円81.86㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年9戸RC
2024/06/24千種春岡パークハウス
名古屋市千種区春岡通五丁目
吹上駅8分 2,480万円33.9万円73.14㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年28戸RC
2025/06/09ロイヤルアーク覚王山
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅11分 3,180万円36.8万円86.47㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年24戸RC
2023/06/23サンマンションアトレ春岡通
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅5分 2,890万円33.9万円85.3㎡4LDK1階 / 5階建 南1997年26戸RC
2025/10/17プラセシオン茶屋ケ坂公園
名古屋市千種区御影町一丁目
茶屋ケ坂駅5分 2,560万円36.0万円71.19㎡3LDK5階 / 9階建 南1996年75戸RC
2024/02/28ダイアパレス御影
名古屋市千種区御影町一丁目
茶屋ケ坂駅9分 2,780万円35.3万円78.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/01/15御影パークハイツ壱番館
名古屋市千種区御影町一丁目
茶屋ケ坂駅9分 1,900万円27.3万円69.71㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年86戸RC
2024/03/11グランドメゾン茶屋が坂
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅7分 2,710万円35.4万円76.46㎡3LDK14階 / 15階建 南2001年53戸SRC
2024/12/14ロイヤルメイツ揚羽
名古屋市千種区揚羽町二丁目
茶屋ケ坂駅8分 2,980万円36.4万円81.95㎡4LDK1階 / 3階建 南1997年36戸RC
2023/12/02バンベール千種竹越
名古屋市千種区竹越一丁目
茶屋ケ坂駅18分 1,680万円24.1万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年45戸RC
2025/10/17サンパーク南明町
名古屋市千種区南明町二丁目
吹上駅12分 2,480万円32.0万円77.56㎡2LDK2階 / 3階建 南東1994年25戸RC
2025/11/07シャトレ愛松千代田橋
名古屋市千種区竹越一丁目
茶屋ケ坂駅21分 2,750万円31.4万円87.51㎡4LDK4階 / 9階建 南2003年24戸RC
2025/05/21茶屋ケ坂シティハウス
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 2,380万円31.9万円74.65㎡3LDK14階 / 15階建 南1999年45戸SRC
2024/08/07富士見台パークハイツ参番館
名古屋市千種区富士見台三丁目
茶屋ケ坂駅16分 2,090万円27.2万円76.77㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市千種区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は名古屋市千種区の平均と比較して13.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市千種区
35.3万円/㎡
前年比+3.4%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユーステージ香流参番館
所在地愛知県名古屋市千種区香流橋二丁目
交通茶屋ケ坂駅徒歩24分
築年月1998年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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